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寧德市白水洋景區(qū)濱水網(wǎng)兜與水上樂園場地設施經(jīng)營業(yè)務承包項目

編號:MNDCQ2024093(1) 作者:寧德市有信產權交易服務有限公司 發(fā)布日期:2024-07-29 17:29:41

受委托,現(xiàn)對以下經(jīng)營承包標的廣泛征集承包人,特公告如下:

一、經(jīng)營承包標的:

1、項目編號:MNDCQ2024093(1)

2、競價標的:白水洋景區(qū)濱水網(wǎng)兜與水上樂園場地設施經(jīng)營業(yè)務承包。水上樂園項目設施面積約為30平方米,濱水網(wǎng)兜項目設施面積約69平方米。水上樂園位于白水洋景區(qū)內觀景臺邊小支流上;濱水網(wǎng)兜位于白水洋洋面中洋邊。標的以現(xiàn)狀為準。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

序號

標的

面積(㎡)

掛牌價/承包保底金底價(元/年)

交易保證金(元)

1

白水洋景區(qū)濱水網(wǎng)兜與水上樂園場地設施經(jīng)營業(yè)務承包

99

10000

1000

3、產權證書號:無產權說明;

4、裝修情況:一般;

5、承包期限:承包期為三年;

6、合同履約保證金:1萬元;

7、(裝修)免租期:無;

8、承包金支付方式:實行提前預繳制,于合同簽訂之日一次性繳納當年度承包保底金,后每年的承包保底金于當年的3月1日前繳納。

9、承包保底金遞增方式:逐年遞增5%;

10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:商業(yè),主要經(jīng)營游樂項目、飲品、輕食;

11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:禁止經(jīng)營餐飲、易燃易爆品及對環(huán)境與水質有影響的商品。

12、是否有優(yōu)先承包權:無

13、原承包經(jīng)營合同到期日:無

14、合同的簽訂:結果公示結束次日起5個工作日內簽訂《承包合同》,結果公示期為1個工作日。

15、風險揭示(不確定性事項):

(1)自場地交接之日起計算,若連續(xù)二年營業(yè)額的營收分成均達不到當年對應的承包保底金額,第三年發(fā)包方有權單方無條件解除合同。上述營業(yè)額的營收分成為承包方當年年度累計營收(即不扣除相關稅費及員工工資等一切開支費用)的12%。

(2)如通政府建設需要拆遷或項目建設,出現(xiàn)土地被收儲、企業(yè)改制、政府要求以及不可抗力影響等情形,需要收回承包經(jīng)營標的場所或改變用途的,發(fā)包方有權單方解除合同,承包方必須無條件服從,終止合同。未產生的承包保底金費用從承包方搬出承包經(jīng)營標的場所之日起折算返還已交承包保底金,發(fā)包方不賠償承包方損失。

16、交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產權交易服務有限公司

開戶銀行:泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶賬號:0000024507886012

若競價成功,本公司在發(fā)包方及承包方簽訂承包經(jīng)營合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內,將本公開競價項目的保證金在扣除傭金(若有)后的余款無息返還承包方,或做為合同履約保證金及交易價款匯入委托方賬戶。

二、意向承包方應當具備的基本條件:

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī),且合法成立并有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價方式:網(wǎng)絡動態(tài)報價。

四、交易傭金:詳見競價文件第二章《網(wǎng)絡競價須知》。

五、公告時間:2024年7月29日—2024年8月7日。

六、看樣、注冊網(wǎng)絡會員賬號并對接競價標的(報名)、繳納交易保證金時間截止至2024年8月7日下午17時。

七、報名文件的構成:報名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構成。意向承包方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章,否則將視為無效。意向承包方向組織方遞交報名文件,視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查,視為對本公開競價文件全部內容及公告內容的認可、同意及遵守,視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對披露的《承包合同》模版內容的認可。

1、意向承包人報名時應提供的競價材料:

(1)有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件(簽字并加蓋公章);

(2)法定代表人、單位負責人身份證復印件(法定代表人、單位負責人簽字并加蓋單位公章;交驗原件);

(3)授權委托書(原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

(5)經(jīng)意向承包人(或授權代表)簽章(自然人報名,無法加蓋公章的,應選擇簽字并加蓋手印,下同)的《公開競價文件》;

(6)經(jīng)意向承包人(或授權代表)有效簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》(原件);

(7)經(jīng)意向承包人(或授權代表)有效簽章的與本次競價標的相關的《承包合同》(原件);

(8)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向承包方相應的被執(zhí)行信息,意向承包方提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結果原始頁面的打印件或截圖(經(jīng)意向承包方或授權代表有效簽章);

(9)其他證明文件(若有)。

2、意向承包方按規(guī)定提交以上競價材料、繳納交易保證金,并通過審核后,即成為意向承包人,可參與競價;對未通過資格審核的意向承包方,組織方和發(fā)包方無需作出解釋或說明。意向承包方應按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點遞交報名文件,逾期送達(或寄達)的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后,意向承包方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的,適用本公開競價文件保證金條款的相關規(guī)定。

八、公開競價文件的修改和補充

(一)在公告期內,發(fā)包方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內容,該補充通知作為競價實施方案的組成部分,和公開競價文件具有同等法律效力。

九、競價人(承包方)應接受的主要交易條件:

1.本合同終止(含提前解除合同)當日,承包方應將承包標的、資產、設備及附屬設施完整地交付給發(fā)包方,并將承包方承包期間的附合裝修物無償轉移給發(fā)包方,承包方不得有任何異議。

2.承包期滿或合同提前終止(含解除),承包方所有物品自行處理,承包方應于承包期滿或合同提前終止(含解除)之日起15日內將自己的物品搬出承包場所并清場;若逾期未搬出承包場所,該物品視為承包方的遺棄物,發(fā)包方有權任意處置該物品并予以清場,處置物品產生的費用由承包方承擔,且無須向承包方承擔任何法律責任。

3.發(fā)包方以承包方年度累計營收(即不扣除相關稅費及員工工資等一切開支費用)的12%收取分成款,未達到承包底價的,按承包底價收取。當年度承包方累計營收的12%超出當年度的承包底價時,則開始收取超出承包底價部分的分成款。

4.其他交易條件以發(fā)包方及承包方簽訂的《承包合同》為準。

十、其他說明:

(1)以上經(jīng)營承包標的介紹系發(fā)包方提供,僅供參考,具體標的現(xiàn)狀意向承包方應自行查看了解,參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受經(jīng)營承包標的現(xiàn)狀。

(2)本公開競價文件提及的時間皆為北京時間,貨幣指人民幣。

(3)其他:/

十一、咨詢、報名電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報名地址:福建省寧德市東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾商務中心12層有信公司業(yè)務部

 

 

寧德市有信產權交易服務有限公司

2024年7月29日